Vuokra- ja peruutusehdot

Varaus- ja peruutusehdot

• Varausmaksu 50% mökin vuokrasta.
  
• Varausmaksua emme palauta, jos majoittuja peruuttaa varauksen. Yli 7vrk ennen varauksen alkamisesta tehdystä peruutuksesta perimme vain varausmaksun.
  
• Alle 7vrk ennen majoittumisen alkua tehdystä peruutuksesta perimme täyden hinnan ja majoittujan tulee korvauksiin liittyen kääntyä oman matkustajavakuutuksen puoleen.
  
• Laskun eräpäivään asti varaus on mahdollista peruuttaa maksutta. Eräpäivän jälkeen maksamatta jätetystä ja peruttamattomasta varauksesta perimme 50€ käsittelymaksun.

Maksuehdot

• 50% vuokrasta viikon sisällä (on myös varausmaksu). Saatte laskun varauksen jälkeen sähköpostilla
•  toinen erä (50%) tulee maksettavaksi noin kaksi viikkoa ennen varauksen alkamista.
• Äkkilähtöjen maksu veloitetaan MobilePayn kautta. Käteistä emme ota vastaan missään tilanteessa.​

Muita vuokraehtoja

• ​Mökin vuokraaja on vastuussa jos mökillä tuhotaan/varastetaan kiinteitä kalusteita tai irtaimistoa vuokraajan itse tai muiden mökillä olleiden toimesta. Laskutamme mahdollisista tuhoista jälleenhankintahinnan + matkakulut  + käytetty aika.
  
• Tupakointi sisätiloissa (sis. kuistit, saunat ja ulkowc) on kiellettyä. Tupakoinnista veloitamme 350€ + toteutuneet siivouskulut.
• Varaajan on oltava täysi-ikäinen  
  
• Mökki luovutetaan käyttöön vain kokonaan maksetun vuokrasumman jälkeen
  
• Laskuun/varaukseen merkittyjä saapumis- ja uloskirjautumisaikoja tulee noudattaa.
  
• Mökin maksimi henkilömäärä on merkitty ilmoituksessa ja sitä ei saa ylittää, maksimi henkilömäärä sisältää myös lapset. Varausta tehdessä tulee ilmoittaa henkilömäärä. Ylimääräiset henkilöt voidaan poistaa kesken loman ja heistä peritään lisäkuluja. Mökin vuokrahinta sisältää mökin- ja saunan käytön vain varauksessa ilmoitetulle henkilömäärälle.  
  
• Juhlien/tapahtuminen järjestäminen ilman erillistä sopimusta on kiellettyä ja vuokraus voidaan tästä syystä keskeyttää ilman erillistä varoitusta. Jos vuokrauksen aikana ilmenee häiriökäyttäytymistä, epäasiallista käyttäytymistä tai naapurirauhan rikkomista vuokraus voidaan keskeyttää, tai häiriön aiheuttajat poistaa paikalta ilman erillistä varoitusaikaa. Pihalle ei saa tuoda muiden henkilöiden telttoja, asuntovaunuja tai matkailuautoja. Nämä tulee poistaa annetun varoajan puitteissa. Korvauksia ei makseta em. syistä keskeytyneistä varauksista. Varaajan tulee huolehtia, että mökillä ei aiheuteta häiriötä alueen muille mökkeilijöille.  
  
• Veneilessä tulee noudattaa erityistä varovaisuutta ja vuokralainen on vastuussa soutuveneen oikeanlaisesta käytöstä. Veneessä tulee olla aina täysi-ikäinen mukana. Vuokralainen vastaa siitä, että kaikki veneessä olijat käyttävät oikeankokoisia pelastusliivejä, vuokranantaja ei ole velvollinen antamaan oikeankokoisia pelastusliivejä jokaisen majoittujan käyttöön. Vuokralainen ei siis voi olla varma siitä, että mökillä on oikeankokoiset pelastusliivit jokaisella majoittujalle. Vuokralainen huolehtii siitä, että vene jätetään käytön jälkeen asianmukaiseen kuntoon hyvin rantaan kiinnitettynä/ pitkälle rantaan vedettynä. Vuokranantajaa ei voi asettaa vastuuseen veneen käytön yhteydessä tapahtuvista onnettomuuksista ja vahingoista. 
  
• Kohtuulliset/normaalit sähkö-, vesi- ja polttopuiden käyttö sisältyy vuokraan. Erityisen isosta polttopuumenekistä veloitetaan 80€ Mökkejä ei ole vielä varusteltu sähköautojen lataamista varten.   
  
• Loppusiivous ei sisälly vuokraan (tilattavissa erillistä maksu vastaan), vuokralainen on velvollinen huolehtimaan riittävästä loppusiivouksesta ja luovuttaa mökin siistinä ja puhdistettuna. • Puutteellisesta loppusiivouksesta veloitetaan 90€/alkava h tai kokonaan siivoamattomasta mökistä veloitetaan 350€ + 90€/h siivouskulu. Tilattu loppusiivous sisältää normaalin siivouksen. Tähän ei sisälly eritteiden siivoukset, roskien/tölkkien kerääminen pihalta, eläinten jätösten siivoaminen, tumppien/nuuskapussien kerääminen pihalta. Em. asioista veloitetaan +90€/alkava h.
  
• Varaaja on vastuussa mökille päästämiensä vieraiden toiminnasta. Vuokrakohde luovutetaan vuokralaiselle moitteettomassa kunnossa. Vuokralaisen tulee viipymättä saapumisen jälkeen/ongelman huomattuaan ilmoittaa vuokranantajalle jos huomaa siivouksessa tai kunnossa puutteita, muussa tapauksessa vuokralainen menettää oikeuden vedota puutteisiin (mitkä ilmoitetaan loman jälkeen). Vuokranantaja voi kohtuullisessa ajassa järjestää paikalle siivouksen/korjauksen ilman erillistä hyvitystä vuokraukseen. Vuokralainen voi omasta tahdostaan ja omaan lukuuunsa keskeyttää lomansa, mutta tästä ei makseta erillistä korvausta, ellei siitä ole yhdessä sovittu korvauksena mahdollisista puutteista johtuen.  
  
• Puutteita ei ole vuokrailmoituksissa esiin tuodut asiat esim. ulkowc, tai muita vuokranantajasta riippumattomia asioita kuten; huono sää, hyttyset, majoittujan sairastuminen, vedenpinnan aleneminen, ja muut ennalta-arvaamattomat ulkopuoliset syyt.  
  
• Mahdollisissa korvauksissa huomioidaan puutteen/ongelman laajuus ja vaikutus mökkilomaan. Korvaus koskee vain mökin vuokrausta, ei muita välillisiä tai taloudellisia kuluja. 
  
• Mikäli vuokrausta ei voida toteuttaa, tai sen toteutus hankaloituu olennaisesti johtuen sellaisista seikoista tai ylivoimaisesta esteestä kuten esim. sota, luonnonkatastrofi, kuivuus, muut poikkeukselliset sääolosuhteet, epidemia, tai rajojen sulkeminen, on vuokranantajalla oikeus peruuttaa vuokrasopimus eikä vuokranantajan voida katsoa olevan vastuussa mainituissa tapauksista. Vuokranantajalla on ylivoimaisen esteen sattuessa oikeus pidättää koko vuokrasumma.  
  
• Mökkien tiedot ja kuvat pyritään pitämään ajantasalla ja vastaamaan todellisuutta, ja annetut tiedot ovat mahdollisimman totuudenmukaisia. Annettuihin tietoihin/kuviin voi kuitenkin tulla muutoksia, vuokranantaja ei ole vastuussa jos mökin tiedot muuttuvat varauksen tekohetken ja vuokrasuhteen alun välissä.   
  
• Vuokrausehtoihin ja mahdollisiin riitatilanteisiin sovelletaan Suomen lakia. Sopimuksesta johtuvat erimielisyydet ja riita-asiat ratkaistaan mökin sijaintipaikan toimivaltaisessa tuomioistuimessa. 
  
• Talvella mökkien pihat puhdistetaan lumesta ja hiekoitetaan ennen majoittujien saapumista. Mökkiloman aikana ei ole talvikunnossapitoa pihoilla. Vuokralaisilla on käytössään hiekoitushiekkaa ja lumenpuhdistusvälineet. Vuokranantaja ei ole vastuussa vuokrasuhteen aikana tapahtuvista liukastumisista, tai muista lumen/jään aiheuttamista vaurioista.
  
• Vuokralainen hyväksyy vuokrausehdot maksamalla varausmaksun.   
  

Uutela Invest Oy
​Luhtatie 9, 31400 Somero
​Heidi: +358 40 3539225
Aleksi: +358 40 8274500
​uutelainvestoy@gmail.com